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渭南新闻

小区绿地变身停车位 物业和业委会互相扯皮

时间:2012/7/23 7:57:56   作者:本站原创   来源:同州网   阅读:256   评论:0
内容摘要:同州网讯:近日,胜利大街广厦丽景花园小区住户反映,该小区大量的公共绿地遭业主破坏,私自修建成停车位,物业不作为,任由拉水泥沙石的车辆进出。采访中业主、业主委员会都将矛头指向该小区物业。  业主自建车位

  同州网讯:近日,胜利大街广厦丽景花园小区住户反映,该小区大量的公共绿地遭业主破坏,私自修建成停车位,物业不作为,任由拉水泥沙石的车辆进出。采访中业主、业主委员会都将矛头指向该小区物业。

  业主自建车位

  地下车库停放两轮车

  在广厦丽景花园三、四号楼中间,记者看到多处绿化带被用混凝土浇筑成了平台,这些简易的平台就是业主反映的部分业主私自建成的停车位。记者大概数了一下,还未完全风干大概有八九个,已经建成好久的停车位也有七八个。

  在这里住了两年的陈先生说:“这些停车位原来都是草坪,都是他们(业主)自己打的(停车位)。”他说,随着人们经济收入的提高,小车越来越普遍了。“小区之前没有设计停车位,现在就存在停车的问题。我没小车,不愿意(将绿化带改成停车位)能怎么样,这不是一家打的,几家联合起来打的,下一步我们买下车就没办法停了。”据他介绍,小区里有地下停车场,不过早已变成摩托车、电动车的专属场地。他觉得,绿化带被改成停车位,问题出在物业上,物业没有相应的制度,也没召开业主大会形成统一的意见,“你规定好统一一打,一家出多少钱,都愿意,也许人家私下里商量,具体的咱也不知道。”

  在小区中央早已干涸的水池北边,记者找到了小区的地下停车场,走进一看,里面停放了上百辆摩托车、电动车。车库管理员刘师傅说:“原来刚开放的时候是停放小车的,时间长了小车放不下了就没人来(放小车)了。2010年,车库就成了摩托车场了。”

  业主反映没人管

  说起小区建车位一事,在凉亭歇凉的六七位业主都很气愤。他们介绍,这些停车位都是业主私自修建的。“没人管,把绿化带都铲了,谁想在哪弄在哪弄,物业不管么。”一位女士说,“绿化面积属于公共的,物业是‘保姆’,人家比我们厉害。”一位抱着孩子的师傅说:“都互相扯皮呢。”还有人说,“业主委员会管不上。”“物业带头修,挖了草修车位卖。你物业是我们雇来服务的,没权利挖草修么,后面都是物业修的,去年开始弄的。”他们一致认为,物业要和业主委员会商量,形成统一规划后,可以建设停车位。

  “我没建车位,我的车胡停呢,私自建的停车位多得很,没人管,情况复杂,物业无能。”有车一族郑先生说,“主要还是物业存在管理的问题”。

  记者在3号楼寻找私自建设停车位的业主,多位业主称不知道谁建的。最后,任先生的儿子道出了他所了解的情况。“我家有车位,就在我窗户正对的,建的时候我爸给物业说了,物业同意了。你不给物业说你咋建?”除了他家建了停车位外,还有五楼等住户一同建起了停车位。任先生儿子的母亲说:“占了绿化带咋了?建停车位不知道谁同意的?”这时任先生的儿子又解释道:“车位不够,物业划的车位……”话音未落,该女士打断了儿子的话后说:“人家都在修,我们不知道,我们没有车位,我们不清楚,你去问物业。”当记者问该业主有没有车位时,她说“你看吧,用眼睛看。”

  业委会和物业互指责

  该小区业主委员会主任孟玉峰指责物业,只要谁给钱,就给建车位。“给1300、1500、1800的都有,给了物业,物业就给建,”他认为,物业没有权利建车位,小区是属于业主的,建设停车位都是业主的权利。而现在新建的停车位,有私人建的也有物业建的,“物业不支持建设,沙料就进不来。物业建了将近200个。”最近个别业主建设的停车位,跟物业还是有关系的。

  在广厦丽景花园门口二楼物业处,记者见到了中天物业广厦丽景花园管理处组长韩晓峰,提及私建停车位一事,他说:“你找业主委员会去,找过了继续找。”当记者问到责任是不是在业主委员会时,韩晓峰只说了一个 “嗯”字。

  他介绍,原来25号楼附近有一些车位,后来不够用,部分业主就私自在楼底下建,物业开始挡阻止业主的自建行为,“那时候下的势大,把公司所有保安弄到门口,为了业主。我修的一部分(停车位)是经过那栋楼的同意,修了很少一部分,修的时候起码有一半的业主签过字同意,资料都在公司保存着呢。”而物业修建停车位的时候是公司姓曹和姓王的工作人员管理,具体情况他说不上来。他提及,现在的问题是业主委员会不让收物业费,只让收水电费,“最终(责任在谁)还是你判断。”

         记者 王明明 白冰涛


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